VERZEKERINGEN |
 |
Op deze site treft u diverse informatieblokken (nieuws) en links aan over koopsom. Voor meer inhoudelijke informatie over koopsommen adviseren wij u de site vergelijk-koopsom.nl te bezoeken.
koopsom nieuws (1)
Arbeidsongeschiktheidsverzekering en uw hypotheek
Als u een huis koopt en een hypotheek afsluit gaat u daarmee langlopende verplichtingen aan. Maar stel dat u arbeidsongeschikt wordt? Op zich is dat natuurlijk al erg genoeg, maar vaak krijgt u ook nog eens te maken met een sterke inkomensdaling. Deze daling kan er de oorzaak van zijn dat u de hypotheeklasten niet meer kunt opbrengen.Juist in een tijd van een terugtredende overheid is het goed om na te denken over mogelijkheden om zelf voorzieningen te treffen. U kunt zich beschermen tegen een inkomensdaling bij arbeidsongeschiktheid door een verzekering af te sluiten. Bij gebleken arbeidsongeschiktheid wordt maandelijks een bedrag aan u uitgekeerd, waarmee het voor u mogelijk moet zijn aan uw verplichtingen te blijven voldoen.
Deze verzekering kunt u bekostigen door maandelijks premie te betalen of door een bedrag ineens te storten voor de hele looptijd (éénmalige koopsom). Geldverstrekkers zijn over het algemeen bereid de benodigde koopsom voor deze verzekering mee te financieren met het hypotheekbedrag. Dat betekent dat u tegen een geringe meerprijs dit risico op een goede manier kunt afdekken.
Het mag duidelijk zijn dat, als deze arbeidsongeschiktheidsverzekering wordt afgesloten in combinatie met een hypotheek, de geldverstrekker meer zekerheid heeft omtrent de betaling van de hypotheeklasten. Dit resulteert vaak in een korting op de hypotheekrente. Uw hypotheekadviseur kan u meer vertellen over de bescherming tegen arbeidsongeschiktheid.
bron fx.nl
Aangeboden door: koopsom nieuws
koopsom nieuws (2)
Lijfrentekapitaal
en de jaarruimte
Tijdens de opbouwfase van de lijfrente (de periode dat er premie wordt betaald
of koopsommen gestort) wordt er een kapitaal opgebouwd dat ter beschikking komt
tijdens de uitkeringsperiode. Hoe hoog de lijfrente wordt hangt af van de
hoogte van het kapitaal dat wordt opgebouwd, maar ook van de vergoeding die de
verzekeraar geeft tijdens de uitkeringsperiode. Het kapitaal wordt namelijk
niet in één keer uitgekeerd maar in termijnen.
Fiscale
aspecten van lijfrente
Er zijn twee soorten aftrekbaarheid:
1. Jaarruimte;
hierbij wordt gekeken of er in het jaar van aftrek voldoende pensioen wordt
opgebouwd bij de werkgever, hetgeen extra aftrekbaarheid kan opleveren indien
dat niet het geval is.
Maar ook het rijden van een auto van de zaak kan tot de verhoging van de Jaarruimte
aanleiding geven.
Jaarruimte
In u meer premie wilt aftrekken dan op grond van de basisruimte € 1069 in 2002
dan ontkomt u er niet aan een berekening van de jaarruimte te (laten) maken.
De jaarruimte voor mensen in loondienst wordt door de volgende formule bepaald:
(17% x (jaarinkomen - franchise) – (7,5x de pensioenaangroei) –de benutte
basisruimte - het bedrag dat in het jaar wordt gedeblokkeerd uit een
bedrijfsspaartegoed voor vrijwillige premiebetaling voor een individuele module
van een pensioenregeling.
2. Inhaalruimte; daarbij wordt naar het verleden gekeken: is er wel voldoende
pensioen opgebouwd? Volgens een bepaalde formule wordt bepaald of er in de
afgelopen zeven jaar niet minder afgetrokken is dan mogelijk was op basis van
de Jaarruimte.
Als dat wel zo is dan levert ook dat extra aftrekbaarheid op als inhaalslag.
Aangeboden door: koopsom nieuws
koopsom nieuws (3)
Huizenprijs in oktober flink gestegen
APELDOORN - Een doorsnee woning is in oktober flink duurder geworden. De gemiddelde koopsom lag vorige maand op 208.000 euro, 3 procent meer dan in dezelfde maand een jaar geleden. Dat bleek donderdag uit cijfers van het Kadaster. Vooral appartementen stegen flink in prijs. Dit type woning ging in oktober gemiddeld voor 158.000 euro van de hand tegen 152.000 euro een jaar geleden. Dat is een toename 3,9 procent. Eengezinswoningen brachten gemiddeld 226.000 euro op, 2,7 procent meer dan een jaar geleden. Ook de stijging ten opzichte van het derde kwartaal is opvallend. Over de maanden juli, augustus en september constateerde het Kadaster een prijsstijging van 0,9 procent bij een gemiddelde prijs van 205.000 euro. Oktober stijgt 1,2 procent boven dat peil uit. Het aantal verkochte huizen steeg tot 17.343. Dat is in vergelijking met september een toename van 3,2 procent. Ten opzichte van oktober 2002 was de groei met 7,1 procent nog veel groter. De verwachting in de huizenmarkt leeft dat aan het eind van het relatief slappe jaar 2003 de verkopen zullen oplopen. Veel woningbezitters met verhuisplannen willen hun huis voor 1 januari verkocht hebben om de overwaarde nog fiscaal gunstig mee te mogen financieren. Vanaf 1 januari mag dat niet meer.
Bron "Huizenprijs in oktober flink gestegen" : nu.nl
Aangeboden door: beleggingen